Darum lohnt sich die Investition in eine Immobilie

Nach wie vor gilt die Investition in Immobilien neben der in Aktien als beliebteste Anlagevariante. Während Aktien jedoch dem täglich schwankenden Markt unterliegen und mit einem hohen Verlustrisiko behaftet sind, gilt eine Anlage in Immobilien als sicher. Warum sich die Investition Ihres Eigenkapitals in das sogenannte „Betongold“ lohnt und welche Vorteile diese gegenüber anderen Anlagevarianten bietet, erläutern wir Ihnen in diesem Artikel.

Diese Anlagearten sollten Sie kennen

Bevor Sie Ihr Eigenkapital langfristig anlegen, sollten Sie sich über verschiedene Anlagemöglichkeiten informieren. Denn neben dem klassischen Immobilienkauf gibt es noch vier weitere Arten der Investition:

• die Immobilienaktie, bei der Sie in Firmen investieren, die Immobilien bauen und bewirtschaften
• die Immobilienanleihe, bei der Sie in festverzinsliche Wertpapiere investieren
• bei Immobilienfonds sammelt ein Fondsmanager Geld und investiert es für Sie in eine Immobilie, die eine besonders hohe Rendite verspricht
• und beim Crowdinvesting schließen Sie sich mit einer Gemeinschaft von Investoren zusammen, um in größere Bauprojekte zu investieren.

Egal welche Anlageart Sie auswählen, Sie sollten keine voreiligen Entscheidungen treffen. Hier berät ein Makler Sie ganz individuell und empfiehlt Ihnen eine Anlageform, die zu Ihnen passt.

Welche Vorteile bietet eine Investition in Immobilien?

Seit Jahren gilt die Investition in Immobilien als sicher. Ein Grund hierfür ist die Sicherheit vor Inflation. Denn kurz andauernde Schwankungen haben auf Immobilienanlagen aufgrund der Unabhängigkeit von Börsen- und Wirtschaftsmärkten kaum Auswirkungen.

Oftmals wird die Investition in eine Immobilie gleichgestellt mit der Wohnsicherheit im Alter. Neben dem Aspekt, dass eine Immobilie später selbst bewohnt werden kann, bietet diese außerdem die Chance auf eine hohe Rendite bei der Vermietung. Auch diverse Steuervorteile tragen Ihren Teil zur Rendite bei. 

Da die Nachfrage nach Wohnraum in Deutschland immer weiter zunimmt, ist besonders in Ballungsräumen mit einer stetigen Wertsteigerung zu rechnen. Gerade in den Bereichen Immobilienbewertung sowie Wertsteigerung ist ein Makler der richtige Ansprechpartner für Sie, da er sich bestens in der Region auskennt.

Diese Wertsteigerung können Sie zudem gezielt durch Modernisierungsmaßnahmen positiv beeinflussen. Auch Ihren Kindern können Sie durch ein späteres Erbe der Immobilie eine wertstabile Anlage vermachen.

Erfolgreich investieren mit dem richtigen Partner an Ihrer Seite

Sie möchten in eine Immobilie investieren, aber sind sich nicht sicher, wie Sie beginnen sollen? Als dynamisches Team mit langjähriger Erfahrung stehen wir Ihnen von der ersten Beratung bis zum Notartermin zur Seite und beraten Sie jederzeit persönlich und individuell. Als professionelles Maklerunternehmen arbeiten wir transparent und unkompliziert.

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