Individuelles Wohnen und Arbeiten in Stuttgart OST

Datenblatt
PropNoIC-1056-21
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Property classApartment
Property typeGround floor
Post code70188
CityStuttgart
CountryGermany
FloorUG
Living area89 m²
Usable area89 m²
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
Number of sep. WC1
Heating systemGas
Type of heaterFloor heating
Purchase price349.000 €
External commission4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Currency
Property description Diese vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 88,64 m² Wohnfläche liegt in einem zentralen Wohngebiet von Stuttgart-Ost - aufgrund der Lage ist sie ruhig gelegen.

Das Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien, welches im Jahr 1911 errichtet wurde. Dort befindet sich die Wohnung im
Erdgeschoss & Untergeschoss

Die Wohnung selbst besteht aus einem großzügigen und einladenden Wohnzimmer was früher eine Ladeneinheit war, einer Küche, einem Badezimmer und 3 Schlafzimmer.

Eine Einbauküche, welche sämtliche elektronischen Geräte beinhaltet, ist ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis enthalten.

Dieses Objekt ist Denkmalgeschützt.
Energy Performance Certificate
Energy Performance CertificateConsumption certificate
Energy pass valid until02.09.2021
Ultimate energy requirement73,8 kWh/(m²*a)
Final energy consumption73,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features - Einbauküche
- Laminat
- Sep. WC
- Bad mit Dusche
- Glasbausteine in div. Räumen
Location Der Stadtbezirk Ost ist mit ca. 47.650 Einwohnern der drittgrößte Stadtbezirk in der Landeshauptstadt Stuttgart. Eine Vielfalt an Fachgeschäften, unterschiedlichste Gastronomie und kulturelle Einrichtungen machen den Stuttgarter Osten zu einem beliebten Wohngebiet. Schulen jeder Art und Kindergärten befinden sich in einem Umkreis von weniger als einem Kilometer.

Diese Wohnung ist pendlerfreundlich am Ostendplatz gelegen. In wenigen Minuten erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Norma, Rewe, DM, Bäcker, Metzger, Restaurants, Apotheken, Ärzte und mehr. Möglichkeiten für Outdoor Aktivitäten wie: Spazieren, Joggen, Radfahren, etc. finden Sie in nächster Umgebung z.B. im nahegelegenen Schlossgarten oder dem nahegelegenen Park: "Klingenbachanlage". Die Haupteinkaufsmeile von Stuttgart - die Königsstraße - ist lediglich 2,9 km entfernt. Ein Einkaufsbummel in der City ist sehr zu empfehlen! Zum Cannstatter-Wasen (Volksfest), Mercedes-Benz-Arena, Hans-Martin-Schleyer-Halle, Daimler Museum etc. ist es ebenfalls nicht weit.

Nahverkehr:
Die Bushaltestelle "Ostheim Leo-Vetter-Bad" (Linie 45) liegt lediglich zwei Gehminuten entfernt. Die U-Bahn-Haltestelle ""Ostendplatz"" (Linie U4) befindet sich ca. 250 m von der Wohnung entfernt.

Autobahn:
Mit dem Pkw erreichen Sie die B14 innerhalb von zehn Minuten; die B27 innerhalb von einer viertel Stunde. Zur Autobahn A8 gelangen Sie in 21 Minuten und zur A81 brauchen Sie ca. 25 Minuten. Den HBF erreichen Sie mit dem PKW in zehn Autominuten (2,9 km). Zum Flughafen sind es über die B27 ca. 20 Autominuten (14,30 km).
Other Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Objekt durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlicher Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Kaufvertrags Unterzeichnung zur Zahlung fällig.

Verbraucherinformationen:

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohn Zahlungspflicht des Kunden

2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB

Die angegebenen Daten und Informationen wurden von der Immobilien Crew gewissenhaft überprüft und vor Veröffentlichung von den Eigentümern, respektive Bauträgern, zur Verfügung gestellt. Die Immobilien Crew kann jedoch die Richtigkeit der Angaben nicht garantieren

Unser Service für Sie:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobile, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser Netzwerk, dieses wir seit 2005 aufgebaut haben ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenführen.

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Your contact person
  • Ralph Goebel
Mr Ralph Goebel
Email: ralph.goebel@immobiliencrew.de
Phone +49 711 28048488
Mobile: +49 162 1500520
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