Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete Wohlfühlwohnung mit Balkon, Terrasse, offener Küche und traumhaftem Grünblick
Diese außergewöhnlich helle und großzügig geschnittene Wohnung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer attraktiven Raumaufteilung und einer Wohnlage mit hohem Erholungswert. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und eröffnen einen reizvollen Blick ins Grüne sowie in die Ferne.
Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein besonders großzügiges Wohngefühl vermittelt. Die modern integrierte Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und schafft den idealen Mittelpunkt für gemeinsames Kochen, Genießen und Leben.
Sowohl vom Wohnbereich als auch von den Außenflächen aus lässt sich die naturnahe Umgebung in vollen Zügen genießen. Der großzügige Balkon und die zusätzliche Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten ideale Rückzugsorte für entspannte Stunden mit Blick auf die umliegenden Grünflächen.
Der private Bereich der Wohnung ist durchdacht vom Wohnbereich getrennt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer sowie die separate Toilette sorgen zusätzlich für einen hohen Alltagskomfort.
Obwohl das Gebäude im Jahr 1973 errichtet wurde, wurde die Wohnung fortlaufend modernisiert und renoviert. Dadurch präsentiert sie sich heute in einem zeitgemäßen und äußerst gepflegten Zustand, der modernen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird. Die gelungene Verbindung aus großzügigem Grundriss, laufenden Modernisierungen und der attraktiven Aussicht macht diese Immobilie zu einem Zuhause mit besonderer Wohnqualität.
Energieausweis
| Energieausweis |
in Bearbeitung |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen des Stuttgarter Ostens. Eingebettet in das gewachsene und von viel Grün geprägte Wohnumfeld von Sillenbuch verbindet die Lage auf besondere Weise naturnahe Ruhe mit urbanem Komfort.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine gepflegte Nachbarschaft, eine hochwertige Wohnbebauung und ein angenehmes, familienfreundliches Wohnklima aus. Weitläufige Wald- und Naherholungsgebiete befinden sich praktisch vor der Haustür und bieten hervorragende Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Die unmittelbare Nähe zu den Stuttgarter Höhenlagen sorgt für ein attraktives Wohnumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität und einem überdurchschnittlichen Maß an Lebensqualität.
Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb kurzer Wege erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine komfortable Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt, während die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz kurze Wege zu den wirtschaftsstarken Zentren der Region gewährleistet.
Die Lage vereint damit die Vorzüge eines ruhigen Wohnens im Grünen mit der Attraktivität einer wirtschaftlich starken Metropolregion. Dies macht die Adresse gleichermaßen interessant für Familien, anspruchsvolle Eigennutzer sowie Kapitalanleger, die Wert auf einen nachhaltigen und langfristig nachgefragten Wohnstandort legen.
Sonstiges
Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Objekt durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlicher Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Kaufvertrags Unterzeichnung zur Zahlung fällig.
Verbraucherinformationen:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohn Zahlungspflicht des Kunden
2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB
Die angegebenen Daten und Informationen wurden von der Immobilien Crew gewissenhaft überprüft und vor Veröffentlichung von den Eigentümern, respektive Bauträgern, zur Verfügung gestellt. Die Immobilien Crew kann jedoch die Richtigkeit der Angaben nicht garantieren
Unser Service für Sie:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobile, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser Netzwerk, dieses wir seit 2005 aufgebaut haben ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenführen.
www.immobiliencrew.de
