Objektbeschreibung
Dachgeschoss‑Duo — seltenes Angebot im urbanen Hotspot Stuttgart‑West.
Zum Verkauf kommen zwei getrennte Wohnungen im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses.
Wohnung 1 2 Zimmerwohnung
Hierbei handelt es sich um eine kleine helle, vollausgestattete modernisierte Zweizimmer-wohnung mit rund 33qm Grundfläche, hell, freundlich und optimal geschnitten, zur Selbstnutzung oder auch als Kapitalanlage geeignet.
Wohnung 2 3 Zimmerwohnung
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine helle, gepflegte Dreizimmerwohnung, mit separater Küche und großzügigem Bad in einem bautypischen Zustand, welche sich ebenso zur Selbstnutzung, als auch zur Kapitalanlage eignet.
Energieausweis
| Energieausweis |
vorhanden |
| Energieausweis gültig bis |
22.11.2028 |
| Endenergieverbrauch |
114,24 kWh/(m²a) |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Wohnung 1 2 Zimmerwohnung
-Neuwertige Fenster
-Modernes Bad
-Überarbeitete Elektrik
-Geräumiger Keller
-Sehr hell
Wohnung 2 3 Zimmerwohnung
-Neuwertige Fenster
-Großes Bad
-Geräumiger Keller
-Sehr hell
Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Stuttgart-Westen, einem der gefragtesten und lebendigsten Stadtteile der Landeshauptstadt. Die Senefelder Straße zeichnet sich durch ihre zentrale Lage sowie den typischen Charakter des Stuttgarter Westens mit historischen Altbauten, urbanem Flair und einer hervorragenden Infrastruktur aus.
Das Umfeld bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung. Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Darüber hinaus ist der Stadtteil für seine vielfältige Gastronomie, kleine individuelle Geschäfte sowie sein kulturelles Angebot bekannt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Stadtbahn- und Buslinien sowie die S-Bahn-Station Schwabstraße ermöglichen schnelle Verbindungen in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und in andere Stadtteile.
Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Die nahegelegenen Höhenlagen des Hasenberg sowie weitere Grünanlagen im Westen bieten attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung.
Insgesamt verbindet die Lage urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und dem besonderen Charme eines gewachsenen Stadtviertels.
Sonstiges
Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Objekt durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlicher Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Kaufvertrags Unterzeichnung zur Zahlung fällig.
Verbraucherinformationen:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohn Zahlungspflicht des Kunden
2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB
Die angegebenen Daten und Informationen wurden von der Immobilien Crew gewissenhaft überprüft und vor Veröffentlichung von den Eigentümern, respektive Bauträgern, zur Verfügung gestellt. Die Immobilien Crew kann jedoch die Richtigkeit der Angaben nicht garantieren
Unser Service für Sie:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobile, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser Netzwerk, dieses wir seit 2005 aufgebaut haben ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenführen.
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