Helle, liebevoll erhaltene 2 Zimmer Altbauwohnung mit hohem Wohngefühl

Datenblatt
ImmoNr IC-1225-25-0
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 70186
Ort Stuttgart / Stuttgart-Ost
Land Deutschland
Etage 2,0
Treppe Ja
Wohnfläche 57 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Etagenzahl 2
Befeuerung Gas
Heizungsart Etagenheizung
Fensterrahmen Aluminium-Rahmen
Verglasung Doppelt verglast
Kaltmiete 940 €
Nebenkosten 150 €
Währung
Kaution 2.820 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Nein
Objektbeschreibung Helle, liebevoll erhaltene Altbauwohnung mit hohem Wohngefühl: Diese attraktive 2‑Zimmer‑Wohnung verbindet klassischen Altbaucharme mit zeitgemäßem Komfort und besticht durch eine offene, sonnige Atmosphäre sowie schöne Raumproportionen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau und bietet auf großzügiger Wohnfläche zwei gut geschnittene Zimmer, ein klassisches Tageslichtbad mit Badewanne und eine separate Toilette. Hohe Decken, große Fenster und Dielenböden schaffen ein freundliches, luftiges Ambiente. Küche und Wohnbereich lassen sich offen oder separat nutzen, ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Stil und Gemütlichkeit legen.

Die schöne und voll ausgestattete Küche wird separat zur Miete mit Euro 50,-- Nutzungsgebühr berechnet.
Energieausweis
Energieausweis in Bearbeitung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung Zimmer: 2 helle, großzügige Räume mit hohen Decken

Bad: Separates Badezimmer mit Badewanne; Tageslicht vorhanden

Toilette: Separate WC‑Einheit

Böden: Originaldielen bzw. gepflegter Parkettboden

Fenster: große, lichtdurchflutende Altbaufenster

Heizung: Zentralheizung (Hausanlage)

Küche: Geschmackvoll und vollausgestattet

Sonstiges: Altbau‑Stilelemente (Stuck, Türzargen) erhalten
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber gut angebundenen Altbaugegend mit kurzer Erreichbarkeit zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln. Grünflächen und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar, sodass Alltag und Erholung ideal kombiniert werden.
Die Gablenberger Hauptstraße liegt im östlichen Teil Stuttgarts und ist gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden; Haltestellen und Verbindungen zu Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar, sodass Innenstadt und umliegende Stadtteile bequem zu erreichen sind
Entlang der Gablenberger Hauptstraße finden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Cafés, Restaurants und Dienstleister sowie Apotheken und Supermärkte, was den täglichen Bedarf bequem abdeckt.
Sonstiges Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email).

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Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Ralph Goebel
Herr Ralph Goebel
E-Mail: ralph.goebel@immobiliencrew.de
Tel.: +49 711 28048488
Mobil: +49 162 1500520
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