Objektbeschreibung
Dieses absolut neuwertige, repräsentative Büro auf der Königstraße besticht durch Helligkeit, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung in einem gepflegten Geschäftshaus. Der Empfang empfängt Ihre Besucher stilvoll, während zwei großzügige, separate Büroräume flexibel nutzbar sind – ideal für Teams, Beratung oder Dienstleistung – ergänzt durch eine Küchenzeile, einen Serverraum und eine zweite, separate Toilette. Die zentrale Lage verbindet beste Sichtbarkeit mit ruhiger Arbeitsatmosphäre und einer hervorragenden Anbindung, sodass Sie Effizienz und Professionalität auf ganzer Linie genießen. Hochwertige Technik, lichtdurchflutete Räume und der gepflegte Zustand des Gebäudes bilden die perfekte Grundlage für produktives Arbeiten und Kundenzugang zugleich.
Energieausweis
| Energieausweis |
in Bearbeitung |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Personenaufzug
- Verkabelung
- Innenliegender Sonnenschutz (Jalousien)
- Abgehängte Decken mit Deckenspots
- Glastüren und Wände
- Bodenbelag: Industrieparkett
- Gut ausgestattete Küche: Spüle, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine (Ablöse)
- Kühlung durch Splitgeräte in allen Räumen
Lage
Die Bürofläche, welche sich in der Königstr. in Stuttgart befindet, besticht durch eine zentrale Innenstadtlage in der Fußgängerzone mit hoher Passantenfrequenz und unmittelbarer Marktnähe. Die gute Anbindung an ÖPNV (U-/S-Bahn, Bus) sowie schnelle Wege zum Hauptbahnhof ermöglichen eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden, während die umliegende Infrastruktur aus Dienstleistung, Handel und Gastronomie den Arbeitsalltag angenehm unterstützt. Die Lage bietet höchste Sichtbarkeit und Präsenz für Ihr Unternehmen, eine ruhige Arbeitsatmosphäre trotz urbanem Umfeld und flexible Nutzungsoptionen, die sich an verschiedenste Mietszenarien wie Agenturen, Kanzleien oder Beratungsdienstleister anpassen. Modernisierte Gebäudestruktur, gepflegte Infrastruktur und die Nähe zu Banken, Behörden und relevanten Geschäftspartnern schaffen ideale Voraussetzungen für effizientes Arbeiten, ergänzt durch Optionen zur Parkplatzsuche in der näheren Umgebung.
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Selbstverstädlich stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung.
Verbraucherinformationen:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohn Zahlungspflicht des Kunden
2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB
Die angegebenen Daten und Informationen wurden von der Immobilien Crew gewissenhaft überprüft und vor Veröffentlichung von den Eigentümern, respektive Bauträgern, zur Verfügung gestellt. Die Immobilien Crew kann jedoch die Richtigkeit der Angaben nicht garantieren
