Atractivo apartamento de nueva construcción de 4 habitaciones en Stuttgart-Wangen

Datenblatt
N°.Inm.IC-1098-22-0
Tipo de usoResidencial
Método de comercializaciónVenta
Tipo de inmueblePiso
Subtipo de inmuebleApartamento
Código postal70327
LugarStuttgart
PaísAlemania
Superficie útil (vivienda)95 m²
Superficie útil (comercio)98 m²
Número de estancias4
Número de dormitorios3
Número de baños1
Número de aseos separados1
Número de plantas (del piso)5
AscensorAscensor
Fuente de energíaGas
Tipo de calefacciónCalefacción por suelo radiante
Balcón
Precio de compra585.000 €
Gastos de comunidad391,33 €
Comisión externa4,76% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kauf preises.
Moneda
Descripción Del Inmueble ¿Está buscando un hogar moderno pero céntrico para usted y su familia y aún no ha encontrado nada? ¿O está buscando una inversión de capital adecuada en un nuevo edificio?

Entonces esperamos poder presentar este amplio y luminoso apartamento de 4 habitaciones con cocina equipada. El apartamento de 91,8 metros cuadrados está ubicado en una nueva casa plurifamiliar y, debido a su ubicación central, ofrece condiciones óptimas para distancias comerciales cortas y conexiones públicas agradables. El gran salón/comedor con cocina abierta es el punto focal de este apartamento. Además, la sala de estar/comedor conduce directamente a un amplio balcón, que ofrece mucho espacio, como sillas de patio para sentarse. Los 94 m² incluyen salón y cocina, 3 habitaciones, un baño con plato de ducha de cristal, un aseo de cortesía y un amplio trastero. Gracias a la calefacción por suelo radiante integrada, tiene la opción de ajustar la temperatura en el apartamento según sus deseos utilizando el controlador de calefacción. Además, todo el apartamento tiene ventanas de plástico con triple acristalamiento, por lo que no tienes contacto con el ruido del exterior y puedes disfrutar de tu completo y merecido silencio en casa.

Aquí nuevamente todos los aspectos más destacados del apartamento:
+ apartamento de 94m2 con 4 habitaciones
+ Año de construcción 2016
+ Ubicación céntrica (supermercados y transporte público justo en la puerta)
+ Amplio balcón
+ invitados – baño
+ Calefacción por suelo radiante ajustable por el controlador de calefacción
+ Ventanas de plástico con triple acristalamiento: no se escucha el ruido exterior.
+ Incl. sótano y trastero
Certificado energético
Certificado energéticoCertificado energético (demanda)
Certificado hasta19.08.2023
Demanda energética34 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipamiento Mobiliario:

+ Conexión para lavadora en el baño
+ Cocina equipada con cocina americana y todos los electrodomésticos
+ Luminoso piso de 94m2 con 4 habitaciones
+ Año de construcción 2016
+ Ubicación céntrica (supermercados y transporte público justo en la puerta)
+ Distribución atractiva de la habitación
+ Amplio balcón
+ invitados – baño
+ Calefacción por suelo radiante, ajustable por el controlador de calefacción
+ Ventanas con revestimiento triple: no se escucha el ruido exterior.
+ Incl. sótano y trastero
+ Habitaciones luminosas y acogedoras
+ Apartamento completo azulejado
+ ascensor de pasajeros
+ sala de bicicletas
Ubicación Stuttgart-Wangen es un distrito interesante de Stuttgart, que se encuentra en la margen izquierda del Neckar. Debido a la buena infraestructura de este distrito, puede caminar fácilmente a las tiendas de todos los días, como médicos, farmacias, supermercados (Aldi, Rewe) y jardines de infancia. Puede llegar a los principales lugares de interés en unos minutos con el móvil, como:

Mercedes Benz Arena – 8 minutos
Estación central de Stuttgart – 15 minutos
Stuttgart Schloßplatz (centro) – 15 min
Wasen de Stuttgart – 7 minutos
Stuttgart Marienplatz – 19 minutos

El nuevo apartamento está en el segundo piso de un moderno edificio de apartamentos. Un ascensor de pasajeros te lleva directamente a la puerta del apartamento. Una estación de metro está justo enfrente de la entrada, en el lado opuesto de la calle. Desde allí tiene una atractiva conexión con el centro de Stuttgart con las líneas de tranvía U4, U9 y U13. La cercana zona forestal de Wangener Höhe es ideal para un relajante paseo por la naturaleza, a la que también se puede llegar a pie en pocos minutos. El Hans-Martin-Schleyer-Halle, el Porsche Arena y el Canstatter Wasen están todos en las inmediaciones.
Otros Estimado interesado, si está interesado, por favor, rellene el formulario de contacto en su totalidad (su nombre completo, dirección, número de teléfono y correo electrónico). Si compra esta propiedad a través de nuestra verificación y / o nuestra mediación, se debe pagar una comisión de corretaje del 3,57% del precio de compra, incluido el IVA legal, el día en que se firma el contrato notarial de compra.

Información del consumidor:

1. El servicio de corretaje es prueba de la oportunidad de celebrar un contrato o de negociar un contrato por una propiedad contra la obligación del cliente de pagar la tarifa de corretaje

2. Existe un derecho de desistimiento de acuerdo con la Sección 312 Párrafo 1 del Código Civil Alemán

Los datos y la información proporcionados han sido cuidadosamente revisados ​​por el equipo de bienes raíces y los propietarios o promotores inmobiliarios los han puesto a disposición antes de su publicación. Sin embargo, Immobilien Crew no puede garantizar la exactitud de la información.

Nuestro servicio para usted:

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Su/s persona/s de contacto
  • Cyril Gordon Heyne
Señor Cyril Gordon Heyne
E-Mail: cyril.heyne@immobiliencrew.de
Tel.: +49 711 28048488
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