Mit dem Alter ändern sich nicht nur die Ansprüche, auch gewinnt das eigene Zuhause eine stetig wichtigere Bedeutung: Zeit, die sonst am Arbeitsplatz oder auf Reisen verbracht wurde, verlegt sich mehr und mehr in die heimischen vier Wände. Die müssen Sie in Ihrem Alltag unterstützen und sollen nicht hinderlich sein. Womit wir bei der Frage wären, was mit der eigenen Immobilie im hohen Alter geschehen soll.
Mehrere Gründe könnten für einen Verkauf sprechen: Sie als Eigentümer monetarisieren das an die Immobilie gekoppelte Kapital, um im Ruhestand aus finanzieller Sicht freier agieren zu können. Das eröffnet viele Möglichkeiten, ob eine Weltreise oder einfach der Neukauf einer kleineren Immobilie. Vor allem für Senioren, die auch nicht an Erben denken müssen oder möchten, ist der Verkauf eine valide Option.
Sie haben ein relativ großes Haus, die oberen Geschosse sind aufgrund der Treppenstufen aber quasi ungenutzt? Ein Untermieter könnte mit seinen Mietzahlungen das eigene Einkommen im Alter verbessern, zudem schätzen viele Senioren die Gesellschaft, auch wenn beide Parteien getrennt voneinander wohnen. Alternativ könnten Sie das Haus behalten, komplett vermieten und selbst in eine andere Immobilie ziehen, beispielsweise in eine Anlage für altersgerechtes Wohnen. Ein weiterer Vorteil der Vermietung ist, dass Sie weiterhin an möglicherweise positiven Wertentwicklungen der Immobilie partizipieren und diese später den Erben vermachen können.
Vorweg: Der Gesetzgeber fördert den barrierefreien Umbau von Immobilien, aufgrund von Fördermitteln und Zuschüssen lässt sich selbiger finanziell also etwas leichter realisieren.
Wenn ein Umzug für Sie nicht in Frage kommt, die Immobilie aber ihre eigenen, im Alter mitunter nur schwer zu meisternden Hürden hat, lohnt es sich, einen Umbau näher zu analysieren. Möglichkeiten dahingehend gibt es reichlich, beispielsweise ein Treppenlift, mit dem im Haus selbst die oberen Etagen wieder erreichbar sind. Oder aber ein barrierefreies Bad, das Ihnen zugleich Sicherheit gibt.
Vor allem für Senioren, die ihren Lebensmittelpunkt und die eigene Nachbarschaft nicht aufgeben möchten, ist ein barrierefreier Umbau eine valide Option. Zu bedenken ist aber, dass bei einer Erbschaft die Nachkommen dann eventuell viele Maßnahmen wieder (kostspielig) zurück bauen müssen.
Von besonderer Wichtigkeit: Ihre persönlichen Bedürfnisse, die finanzielle Ausgangslage und die eigenen Ansprüche sind entscheidend. Wenn Sie sich im Alter neu orientieren möchten oder zunächst einmal einen objektiven Blick auf die Ist-Situation erhalten wollen, sind wir mit unserer Expertise gern für Sie da. Selbstverständlich übernehmen wir auch die notwendigen Maßnahmen und Arbeiten, wenn Sie sich für eine Option entschieden haben - kontaktieren Sie uns unverbindlich!